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    -深圳买房近乎“抢”
    2019/03/05
    深圳五月举办的房地产春季交易会上,85个参展楼盘大多数来自广东深圳专业医疗器械开发工业产品设计扩大医疗器械进口分析与思考珠海、东莞、惠州、中山等深圳周边城市,深圳关内仅有3个楼盘参展,其中还有两个是以写字楼为主的楼盘。
    原因很简单,房子太好卖,深圳地产商不用费神参展。

      不单是无需参加房市交易会,在楼市价格持续保持高位的情况下,深圳地产商近来基本不在报纸登广告,也不做样板间,新楼盘开盘后就被抢购一空。
    专家预计,进入5月之后,深圳“是房就不愁卖”的状况或许会略有降温。

      
      卖房只需一条横幅
      
      前几年,深圳商报和深圳特区报的广告版经常被楼盘广告占据,可近一个多月来,根本看不到关内住宅类的楼盘广告,基本都是周边城市的楼盘广告。
    偶尔能看到的,也是一些关外高档大型住宅的广告,如万科第广东深圳专业呼吸治疗机产品设计公司面向未来的产品设计五园、春华四季园等。

      深圳关内的景田附近的怡风尚品销售经理告知,其楼盘根本没有对外做广告,唯一的宣传就是在未完工的楼上拉了一个横幅。
    关内的其他楼广东深圳专业沈大内窥镜产品设计公司药监局:加强血液疫苗监管核查医疗器械盘,如橄榄绿洲等,宣传基本也都仅限于此。
    更有甚者,连样板间都不做了,但销售却未因此受到影广东深圳专业医疗设备研发工业产品设计医疗响。

      中投证券行业研究员李少名表示,深圳具有临近香广东深圳专业医疗设备器材工业产品设计小家电产品设计创新与发展港、地域狭小的特点,土地供给如果不能有效放大,深圳的房地产市场,尤其是关内的房地产市场,长期来看仍然会是卖方市场。
    联合证券研究员鱼晋华也对深圳是以青年人为主的特点进行了分析,认为青年人更能产生有效的购房需求。

      
      价位持续走高
      
      根据深圳国土房产局提供的每日新房成交公示的数据,4月份深圳的新房成交均价已经达11600元每平方米,罗湖、福田和南山等关内各区的均价更是高达16000元以上。
    面对高价位的楼市,进入5月之后,购房者已经开始表现出谨慎。

      在房价经历数月的快速上涨后,价高量缩的态势初步呈现。
    量缩的背后不再仅仅是土地供应减少造成的数量减少,也体现有些人抱有持币观望的想法。

      罗湖区是深圳早期开发的区域,由于没有土地可开发,目前新楼盘推出量已经很少,即使这样,消费者对于17000多元的均价,不少人还是选择了观望。
    无独有偶,同是“五一”长假推盘的关外龙岗区和宝安区的两个楼盘,直广东深圳专业软组织激光治疗设备产品设计公司工业设计课题研究式教学方法初探到今天仍剩有一些房源,4月份的热销场面有所降广东深圳专业医用设备外形工业产品设计医疗康复机械设计温。

      世联地产的李净认为,深圳有合格的投资和消费群体,对于价格能作出较合理的判断,原先看似价格疯狂上涨的背后其实不乏理性。
    价格到了一定位置,消费者的决策也自然会作出相应的调整。
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